Edirne Ticaret İl Müdürü Mahmut Altun, Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi alma zorunluluğu ile ilgili çıkan ve 05 Haziran 2018 tarihli resmi gazetede yayınlanan yönetmelikle ilgili hatırlatmalarda bulundu. Mahmut Altun, Ticaret İl Müdürlüğü olarak yaptıkları araştırmada il genelinde 215 kayıtlı emlakçının olduğunu tespit ettiklerini ancak bunlardan sadece 35’ininyetki belgesi aldığını dile getirdi.

“05 Haziran tarihinde yayınlanmıştı”

Ticaret İl Müdürü Mahmut Altun, taşınmaz ticaretine ilişkin usul ve esasları düzenlemek amacıyla 6585 sayılı perakende ticaretin düzenlenmesi hakkında kanunun 16.maddesinin birinci fıkrası(b) bendine dayanılarak hazırlanmış taşınmaz ticareti hakkında yönetmeliğin 05 Haziran 2018 tarihli gazetede yayınlandığını hatırlattı. Ticaret İl Müdürü Mahmut Altun taşınmaz ticareti hakkındaki yetki belgesinin05 Aralık 2019 tarihine kadar alınması çağırısında bulundu.

Taşınmaz ticareti hakkındaki yetki belgesinin alınmasıyla ilgili bilgilendirmelerde bulunanAltun, "Bununla haksız rekabetin ve kayıt dışı faaliyetlerin önlenmesi, nitelikli insan kaynağı yaratılması, taşınmaz ticaretinin güvenli bir ortamda yapılması, mesleğe itibar kazandırılması ve meslek gruplarına duyulan güvenin artırılması ile hizmet kalitesi ve tüketici memnuniyeti hedeflenmiştir. Yetki belgesi verilmesinde iş yerinin belirtilen fiziksel şartları taşıması, meslek odasına kayıtlı olunması, gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olunması, işletmelerde bağımsız bölüm niteliğinde ve net alanının en az 30 metrekare olması, arşiv bölümünün bulunması ve teknik donatılara sahip olunması gibi şartlar belirlenmiştir” ifadelerini kullandı.

“Mesleğe duyulan güven artacak”

Yönetmelikle birlikte, sektörün yasal alt yapıya kavuşturulması, haksız rekabetin ve kayıt dışı faaliyetlerin önlenmesi nitelikli insan kaynağı yaratılması, taşınmaz ticaretinin güvenli bir ortamda yapılması, mesleğe itibar kazandırılması ve meslek guruplarına duyulan güvenin arttırılması ile hizmet kalitesi ve tüketici memnuniyeti hedeflendiğini dile getiren Altun; “Yetki belgesi verilmesinde işyerinin belirtilen fiziksel şartları taşıması, meslek odasına kayıtlı olunması, gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olunması, işletmelerde bağımsız bölüm niteliğinde ve net alanının en az 30 metrekare olması, arşiv bölümünün bulunması ve teknik donatılara sahip olunması gibi şartlar belirlenmişti” şeklinde açıklamada bulundu.

“Sadece 35 emlakçı belge aldı”

Yetki belgesinin ticaret il müdürlüğü tarafından bilgi sistemi üzerinden verilebileceğini, askıya alınabileceğini ve iptal edilebileceğini söyleyen Altun; “Yetki belgelerinin geçerlilik süresi 5 yıldır. Mevcut işletmelerin 05 Haziran 2018 tarihinden itibaren 18 ay içerisinde yani 05 Aralık 2019 tarihine kadar durumlarını yönetmelikte belirlenen şartlara uygun hale getirerek yetki belgesi almaları gerekiyor. Ticaret İl Müdürlüğü olarak yaptığımız araştırmada ilimiz genelinde esnaf odalarına bağlı 175, ticaret odalarına bağlı 40 olmak üzere toplamda 215 kayıtlı emlakçının olduğu tespit edilmiştir. Bunların arasından şu ana kadar sadece 35 emlakçı müdürlüğümüzden yetki belgesi almıştır. Yine yönetmelikle işletmede pazarlama ve satış personeli olarak çalıştırılan kişilerin sorunlu emlak danışmanı(seviye 5) ve ya emlak danışmanı(seviye 4) ulusal yeterliliklerine dayalı mesleki yeterlilik belgelerinden birisine sahip olmaları gerekir. Mesleki yeterlilik belgeleri mesleki yeterlilik kurumunca yetkilendirilmiş ulusal yeterliliklere dayalı kuruluşlar tarafından verilmektedir. Ulusal yeterlilik almış kuruluşlara ise mesleki yeterlilik kurumunun sayfasından ulaşılabilir” ifadelerine yer verdi.

İşletmelerin yetki belgesini almasının zorunlu olduğunu hatırlatan Ticaret İl Müdürü Mahmut Altun, “işletmelerin yetki belgesine sahip olup olmadığı işyeri açma ve çalışma ruhsatı verilmeden önce yetkili idareler tarafından kontrol edilir ve yetki belgesi olmayan işletmelere ruhsat verilmez” ifadelerine yer verdi.