1 Ocak 2020 tarihi itibari ile enerji kimlik belgesi olmayan yapılarda alım satım işlemleri yapılamayacak. Türkiye’de mesken olarak kullanılan tüm binaları ilgilendiren Enerji Kimlik Belgesi zorunluluğu için geri sayım başladı. Edirne Emlakçılar Derneği Başkanı Serhat Çeker; “Binanın dış görünüşü güzel olsa da bu belge ile özellikleri ortaya çıkacak. Müşteri de alacağı dairenin ne ayarda olduğunu ve özelliklerini görmüş olacak. Görünüşe aldanıp daire alan ve sonradan da pişman olan vatandaşlar bu zorunluluk ile tüm özelliklerini bilip ona göre satın alacaklar” dedi.

İstenen evraklar arasında enerji kimlik belgesi de zorunlu olacak”

01 Ocak 2020 tarihinden itibaren başlayacak olan enerji kimlik belgesi zorunluluğu ile ilgili yönetmeliğin çıkarıldığını belirten Edirne Emlakçılar Derneği Başkanı Serhat Çeker; “Geçen yıl uygulanmaya başlanacaktı ama süre uzatıldı. Gereken hazırlıklar yapıldı önümüzdeki dönem uygulanmaya başlanacak. Artık tapularda istenilen evraklar arasında enerji kimlik belgesi de zorunlu olacak. Tapularda resim olayı vardı. O kaldırıldı” dedi.

“Zorunluluk araziler için geçerli değil”

Enerji kimlik belgesi zorunluluğunun sadece dairelerde geçerli olacağını vurgulayan Çeker; “Alınan bu belgenin tapuya eklenmesi gerekiyor. Tapuda kayıtlara geçerken enerji kimlik belgesinin eksikliği tespit edilirse satış yapılamayacak. Siteler bu belge için toplu olarak gidip müracaatlarını yapacaklar. Binaların yaşı veya enerji kaybı ile ilgili, kentsel dönüşüme girecek olan binalarda bu belgede ortaya çıkacak. Binanın dış görünüşü güzel olsa da bu belge ile tüm özellikleri ortaya çıkacak. Müşteri de alacağı dairenin ne ayarda olduğunu ve özelliklerini görmüş olacak. Görünüşe aldanıp daire alan ve sonradan da pişman olan vatandaşlar bu zorunluluk ile tüm özelliklerini bilip ona göre satın alacaklar. Daire satın alacak vatandaşlar ev sahibinden enerji kimlik belgesini görme talebinde bulunabilecek. Ayrıca bu uygulama ile bazı sektörlere yeni bir rant kapısı daha açılmış olacak” açıklamasında bulundu.

Enerji kaynaklarının verimli kullanılmasını, enerji israfının önlenmesini sağlamak için çıkarılan kanunla birlikte Enerji Kimlik Belgesi 1 Ocak 2011’de zorunlu hale geldi. Enerji Kimlik Belgesi olmadan konut alım ve satım işlemlerinin gerçekleşmeyeceği yeni dönemde, mülk sahiplerinin en geç 1 Ocak 2020’ye kadar enerji kimlik belgelerini almaları gerekiyor.